פרק ח׳1: היטל השבחה

חקיקה הסבר סיפור חוק התכנון והבניה, תשכ״ה-1965 פרק ח׳1: היטל השבחה סעיף 196א – היטל השבחה [תיקון: תשמ״א־8] ועדה מקומית תגבה היטל השבחה בשיעור, בתנאים ובדרכים שנקבעו בתוספת השלישית ועל פיה. 💡 בנושא היטל השבחה, צריך לזהות את הכלל האופרטיבי ולא להסתפק בכותרת: מי זכאי או מחויב לפעול, באילו נסיבות ומהי התוצאה המשפטית לאחר שהתקיימו […]

פרק ח׳: הפקעות

חקיקה הסבר סיפור חוק התכנון והבניה, תשכ״ה-1965 פרק ח׳: הפקעות סעיף 188 – מטרת ההפקעה [תיקון: תשע״ד־2, תשע״ה, תשפ״ב־6, תשפ״ג־4] (א) מותר לועדה המקומית, בכפוף להוראות סעיף 189, להפקיע על פי חוק זה מקרקעין שנועדו בתכנית לצרכי ציבור. (ב) “צרכי ציבור”, בסעיף זה – כל אחד מאלה: (1) דרכים, גנים, שטחי נופש או ספורט, עתיקות, […]

פרק ז׳: שימוש חורג

חקיקה הסבר סיפור חוק התכנון והבניה, תשכ״ה-1965 פרק ז׳: שימוש חורג סעיף 178 – תקופת מקסימום לחריגה [תיקון: תשנ״ה־4] מיום תחילת תקפה של תכנית רשאית הועדה המקומית, באישור הועדה המחוזית, וחייבת היא לפי דרישת הועדה המחוזית – (1) לערוך רשימת בנינים בתחום התכנית שהם בנינים חורגים לפי התכנית או שיש בהם לפיה שימוש חורג, וכן […]

פרק ו׳: מיתקנים בטחוניים ומכשולי טיסה

חקיקה הסבר סיפור חוק התכנון והבניה, תשכ״ה-1965 פרק ו׳: מיתקנים בטחוניים ומכשולי טיסה סעיף 159 – הגדרות [תיקון: תשכ״ז, תשנ״ה־4] בפרק זה – “ועדה מחוזית” או “ועדה מקומית” – לרבות ועדה מיוחדת או ועדה משותפת, בכל מקום שניתנו להם לפי חוק זה הסמכויות של הועדה המחוזית או של הועדה המקומית, הכל לפי הענין; “מיתקן בטחוני” […]

פרק ה׳5: מוסד רישוי ארצי

חקיקה הסבר סיפור חוק התכנון והבניה, תשכ״ה-1965 פרק ה׳5: מוסד רישוי ארצי סעיף 158ס – הגדרות – פרק ה׳5 [תיקון: תשפ״ג־4, תשפ״ה־4] בפרק זה – “ועדת המשנה” – כמשמעותה בסעיף 6(ה); “מהנדס מוסד רישוי ארצי” – אדם בעל הכשרה מקצועית בענייני תכנון ובנייה שמינה מנהל מינהל התכנון לעניין פרק זה; “מוסד רישוי ארצי” – רשות […]

פרק ה׳4: רישוי באמצעות מורשה להיתר

חקיקה הסבר סיפור חוק התכנון והבניה, תשכ״ה-1965 פרק ה׳4: רישוי באמצעות מורשה להיתר סעיף 158מז – הגדרות – פרק ה׳4 [תיקון: תשפ״ב־8] בפרק זה – “בקשה להיתר” – בקשה למתן היתר שהגיש מורשה להיתר לפי סעיף 158נ(א); “היטל השבחה” – כמשמעותו בתוספת השלישית; “החיובים” – כהגדרתם בסעיף 145(ד)(1); “השבחה” ו”שמאי מקרקעין” – כהגדרתם בתוספת השלישית; […]

פרק ה׳3: מכוני בקרה

חקיקה הסבר סיפור חוק התכנון והבניה, תשכ״ה-1965 פרק ה׳3: מכוני בקרה סעיף 158יג – הגדרות – פרק ה׳3 [תיקון: תשע״ד־2] בפרק זה – “בעל מכון” – בעל שליטה או בעל עניין במכון בקרה; “בעל עניין” ו”שליטה” – כהגדרתם בחוק ניירות ערך, התשכ״ח-1968; “חוק הרשות הלאומית להסמכת מעבדות” – חוק הרשות הלאומית להסמכת מעבדות, התשנ״ז-1997; “הרשות […]

פרק ה׳2: רישוי בדרך מקוצרת (בוטל)

חקיקה הסבר סיפור חוק התכנון והבניה, תשכ״ה-1965 פרק ה׳2: רישוי בדרך מקוצרת (בוטל) סעיף 158ז – [תיקון: תשמ״ח־2, תשמ״ט־2, תשס״ז־3, תשע״ד־2] (בוטל). סעיף 158ח – [תיקון: תשמ״ח־2, תשמ״ט־2, תשע״ד־2] (בוטל). סעיף 158ט – [תיקון: תשמ״ח־2, תשמ״ט־2, תשנ״ה־4, תשע״ד־2] (בוטל). סעיף 158י – [תיקון: תשמ״ח־2, תשמ״ט־2, תשנ״ה־4] (בוטל). סעיף 158יא – [תיקון: תשמ״ח־2, תשמ״ט־2, תשנ״ה־4, תשע״ד־2] […]

פרק ה׳1א׳: נגישות לאנשים עם מוגבלות

חקיקה הסבר סיפור חוק התכנון והבניה, תשכ״ה-1965 פרק ה׳1א׳: נגישות לאנשים עם מוגבלות סעיף 158ו1 – נגישות מקום ציבורי חדש [תיקון: תשס״ה־3] (א) בפרק זה – “אדם עם מוגבלות”, “אנשים עם מוגבלות”, “גוף ציבורי”, “נגישות”, “התאמות נגישות”, “מוסד חינוך”, “נציבות”, “נציב”, “נטל כבד מדי”, “רשות ציבורית” – כמשמעותם בחוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות; “מקום […]

פרק ה׳1: סידורים מיוחדים לנכים בבנינים ציבוריים

חקיקה הסבר סיפור חוק התכנון והבניה, תשכ״ה-1965 פרק ה׳1: סידורים מיוחדים לנכים בבנינים ציבוריים סעיף 158ב – הגדרות [תיקון: תשמ״א־5, תשע״ה] בפרק זה – “בנין ציבורי” – בנין הנמנה עם סוג בנינים המשמשים למטרה ציבורית, כפי שיקבע שר הפנים בתקנות באישור ועדת הפנים ואיכות הסביבה של הכנסת; פורסמו תקנות התכנון והבניה (בנינים ציבוריים), התשמ״א-1981. “היתר” […]

פרק ה׳: רישוי

חקיקה הסבר סיפור חוק התכנון והבניה, תשכ״ה-1965 פרק ה׳: רישוי סעיף 145 – עבודות טעונות היתר [תיקון: תשל״ח־2, תשמ״א־7, תשמ״ח־2, תשמ״ט־2, תשנ״א־3, תשנ״ג, תשנ״ה־4, תשע״ד, תשע״ד־2, תשע״ה, תשע״ה־2, ק״ת תשע״ו, ק״ת תשע״ז, תשע״ז־5, תשע״ז־9, תשע״ח־7, ק״ת תש״ף, תשפ״ב־3, תשפ״ב־6, תשפ״ב־8, תשפ״ב־9, תשפ״ג־5, ק״ת תשפ״ד, תשפ״ו] (א) לא יעשה אדם אחד מאלה ולא יתחיל לעשותו אלא […]

פרק ד׳: חלוקה ואיחוד של קרקעות

חקיקה הסבר סיפור חוק התכנון והבניה, תשכ״ה-1965 פרק ד׳: חלוקה ואיחוד של קרקעות סעיף 137 – תשריט חלוקת קרקע בעל קרקע שחלה עליה תכנית שאושרה ושאיננה כוללת חלוקת קרקע, רשאי להגיש לאישור הועדה המקומית תשריט לחלוקת אותה קרקע; לא יינתן היתר לבניה על הקרקע כאמור אלא בהתאם לתשריט חלוקת קרקע (להלן בסימן זה [צ״ל: בפרק […]

פרק ג׳: תכניות

חקיקה הסבר סיפור חוק התכנון והבניה, תשכ״ה-1965 פרק ג׳: תכניות סעיף 49 – הוראות תכנית מיתאר ארצית [תיקון: תשמ״ב] תכנית המיתאר הארצית תקבע את התכנון של שטח המדינה כולה, ובין השאר – (1) ייעוד הקרקע ושימושה, תוך שמירה על ייעוד חקלאי של קרקעות המתאימות לכך; (2) אזורי תעשיה ושטחי הפקת מחצבים; (3) התוויית רשת הדרכים […]

פרק ב׳: מוסדות תכנון

חקיקה הסבר סיפור חוק התכנון והבניה, תשכ״ה-1965 פרק ב׳: מוסדות תכנון סעיף 2 – מועצה ארצית [תיקון: תשכ״ה, תשל״ו־4, תשנ״ה־4, תשנ״ח, תשנ״ח־2, תשס״ב־7, תשס״ו־2, תשע״ה, תשע״ח, תשפ״ב־12, תשפ״ד־6] (א) תקום מועצה ארצית לתכנון ולבניה (להלן – המועצה הארצית) לייעץ לממשלה בכל הנוגע לקו הכללי בביצוע חוק זה, לרבות עניני חקיקה, ולמלא את יתר התפקידים המוטלים […]

פרק א׳: פרשנות

חקיקה הסבר סיפור חוק התכנון והבניה, תשכ״ה-1965 פרק א׳: פרשנות סעיף 1 – הגדרות [תיקון: תשמ״א־8, תשמ״ח־2, תשמ״ט־2, תשנ״א־3, תשנ״ד, תשנ״ה־4, תשס״ב־3, תשס״ד־3, תשס״ה־3, תשס״ז־3, תשס״ח־2, תשס״ח־4, תשס״ח־6, תשס״ח־7, תשס״ט־3, תשע״ד־2, תשע״ה, תשע״ה־2, תשע״ו, תשע״ו־7, תשע״ו־9, תשע״ז־4, תשע״ז־7, תשע״ח, תשע״ח־7, תשע״ט, תשפ״ב, תשפ״ב־3, תשפ״ב־7, תשפ״ב־8, תשפ״ב־14, תשפ״ג־5, תשפ״ד־3] בחוק זה – “אדריכל רשוי” ו”מהנדס רשוי” […]